С 1909 года должность московского генерал-губернатора оставалась незанятой. Был введен особый порядок управления городом с участием московского губернатора, градоначальника, министра внутренних дел. Лишившись хозяина, здание городских властей постепенно приходило в упадок. Выделяемых казной ежегодно четырехсот тысяч рублей на его содержание и ремонт не хватало (в свое время великий князь Сергей Александрович покрывал недостаток за счет собственных средств). Обследования специалистов констатировали факты крайнего обветшания обстановки в генерал-губернаторском доме .

Революционные потрясения

Февральская революция 1917 года вообще упразднила должность генерал-губернатора. В ночь с 1-го на 2-е марта в доме на Тверской были арестованы восставшими тогдашний градоначальник генерал-майор В.Н. Шебеко и исполняющий должность московского губернатора камер-юнкер Н.А. Татищев. Через несколько дней в резиденцию московского наместника петербуржских самодержцев въезжают комиссар Временного правительства Н.М. Кишкин (после победы Февральской революции фактическим руководителем Москвы являлся комиссар Временного правительства. Ему были подконтрольны городское хозяйство, финансы, органы правопорядка и др. 11 июля его функции были переданы городскому голове) и вновь созданные Советы рабочих и солдатских (объединены в ноябре 1917 года) депутатов, их многочисленные отделы и комиссии. Понятно, что в эти переломные месяцы русской истории дом на Тверской никогда не пустовал. В Белом зале регулярно собирался Исполнительный комитет Совета, заседания которого нередко сопровождались яростными баталиями большевиков со своими противниками - пока еще словесными.

Новые власти поспешили очистить здание и от других элементов старого режима . Уже в марте 1917 года столовое серебро и коллекция подарков генерал-губернаторам, общим весом более десяти пудов, были проданы в Тверское отделение ломбарда. Портреты царствовавших особ и созданная великим князем Сергеем Александровичем портретная галерея отцов города препровождены в запасники Исторического музея. Ампирная мебель парадных гостиных, зеркала, бронза, каминные часы сданы в Кремлевский дворец. По справке комиссара Временного правительства от 17 августа 1917 года, оставшаяся мебель... оказалась обычного типа и не представляет собой ценности .

В 1917 году страсти бушевали не только в самом здании, но и вокруг него. Скобелевская площадь стала центром массовых акции левых сил. Вечером 21 апреля у подъез­да собрались противники Временного правительства. Тогдашнему председателю Московского Совета меньше­вику Л.М. Хинчуку с трудом удалось убедить собравшихся сохранять спокойствие. Через два месяца, накануне выборов в Городскую думу, Московский Совет провел перед своей резиденцией многолюдный митинг в поддержку социалистических партий - эсеров, меньшевиков и большевиков. Отголоском печально знаменитых петроградских событий 3-4 июля 1917 года были демонстрация и митинг у памятника Скобелеву под лозунгами: Вся власть Советам! , Долой министров-капиталистов!

В период ожесточенных октябрьских боев 1917 года дом Московского Совета стал центром восстания. В нем размещались Военно-революционный комитет и штаб Красной гвардии. Кстати, первое вооруженное столкновение в Москве в ночь с 27 на 28 октября на Красной площади между отрядом юнкеров и революционными солдатами произошло, когда последние продвигались к Тверской на защиту Моссовета. На следующий день красногвардейцы захватили резиденцию градоначальника на Тверском бульваре, а 1 ноября - здание Городской думы на площади Революции.